Od prvního nápadu a prověření možností až po dokončenou realizaci. Představujeme vybrané projekty z naší investiční a developerské praxe. Některé jsou hotové, jiné dále rozvíjíme.
Na připraveném stavebním pozemku v Lanžově navazuje výstavba investičního rodinného dvojdomu. Projekt představuje další krok od developerské přípravy území k samotné realizaci bydlení. V lokalitě současně probíhá výstavba dalších rodinných domů na dříve prodaných parcelách.
Z původních zemědělských pozemků o celkové rozloze přibližně 7 500 metrů čtverečních vzniká lokalita pro zahrádkářské a rekreační využití. Areál je oplocený, má samostatné vstupy a jednotlivé užívací části oddělené živými ploty.
V další etapě, plánované na rok 2027, počítáme s vrtanou studnou a rozvodem užitkové vody a s fotovoltaikou a rozvody elektřiny. Tyto části jsou zatím plánované, nikoli dokončené.
Rozparcelování a příprava stavebních pozemků, komunikace, vodovod, kanalizace, elektrické přípojky a veřejné osvětlení. Infrastruktura byla dokončena a zkolaudována. Část parcel se prodala a noví vlastníci na nich zahájili výstavbu.
Po prověření územního plánu následoval postupný výkup sousedních pozemků, jejich scelení a rozdělení na čtyři stavební parcely. Součástí byla přístupová komunikace, prodloužení vodovodního řadu a elektřina. Pozemky byly prodány a postupně se na nich staví rekreační objekty.
Původní dům se šesti byty prošel postupnou rekonstrukcí, včetně zateplení, nové střechy a úpravy půdních prostor na kóje přiřazené jednotlivým bytům. Dům byl právně rozdělen na šest samostatných bytových jednotek, které byly postupně prodány do osobního vlastnictví.
Nákup rekreační chaty, její částečná rekonstrukce a úpravy s ohledem na další využití a prodej. Nemovitost byla následně úspěšně prodána.
U zakoupeného rodinného domu jsme prověřili možnosti územního plánu a rozdělili rozlehlou zahradu na dvě samostatné stavební parcely. Následně byly jednotlivé části prodány samostatně.
Po nákupu podílu v domě s osmi byty jsme koordinovali rozdělení domu na jednotky a vznik společenství vlastníků. Nově vymezená bytová jednotka byl následně prodán.
Každý projekt má jiné výchozí podmínky. Společné mají pečlivé prověření možností, praktickou zkušenost a hledání smysluplného výsledku.
Vaše zpráva byla úspěšně odeslána.
Brzy vás budeme kontaktovat a domluvíme další postup.